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近些年来，我国各地区高层建筑越来越多，其高层建筑中涉及的地下室防水抗渗施工质量受到了人们的广泛关注。当前国内高层建筑基本都利用深基础方式，大多数高层建筑都开始设计多层地下室，所以怎样才能确保地下室顺利施工已经成为建筑施工工人应重点探讨的问题，高层建筑施工者应从施工工艺、技术要点两方面出发，加大力度推进我国多层建筑地下室防水抗渗水平的提高。

1工程情况

以某一项大厦建筑工程为例，共1栋楼，占地面积达3355.321m2，总建筑面积已达2988.341m2，其中地下建筑面积为6523.341m2，地上建筑面积为23321.231m2，建筑高度高达45m，共十层建筑，其中九层楼是在地上所建的，其地下一层是在地下所建的。由于工程是在海边建设的，其湿度较大，防水涂料要求较高的基层干燥度。除此以外，海水中所含有的氯离子要求有混凝土工程需具有侵蚀性，如果出现渗漏情况，那么直接会侵蚀到混凝土中的钢筋，严重影响着建筑工程的使用年限，所以此工程对地下室防水抗渗施工有着较高的要求。

(一)企业文化决定了企业素质

民营企业：精明，灵活变通，精打细算，粗制滥造，唯利是图。国有企业：厚重，扯皮推诿，技术精良，循规蹈矩，积重难返。所有制在国民经济的种类中有不同划分，民营企业和国有企业的成长进程，也是其实质的重要组成因素。

(二)企业经营管理特征的决定因素

(1)不同的历史进程，是传承的父系:改革开放以后民营企业首先受到的波及来自其成长进程，与国有企业相比，其历史很短。人才和长时间延续的技术工艺是国有企业的优势，该优势在短期内是民营企业难以比拟的。(2)不同的经营机制：随着社会平均利润率的规律不断改变，民营企业是市场经济的产品。行业中各企业的关系结构是灵活的、松散的。往往一有风吹草动，立即草木皆兵，一哄而上。(3)不同的所有制关系，是传承的母系:民营企业的老板着重勤快，国有企业的老板着重本领，道理是有的。究其根源，是所有制关系的作用。(4)不同的资源渠道，是沿袭的“风俗”。资源是关于 或地区持有的劳力、3。资金、物资等物质要素的总体。(5)国有企业和民营的时代任务,受国民经济的结构性问题等环境影响:国际经济一体化的趋势已经让劳动力和能源的成本上升，已让中国失去廉价和粗制滥造的本钱，使得中国企业不能独善其身。

建筑机电安装中进度管理是对施工单位队伍整体组织能力和反应能力的真实、准确的反映，一般通过机电安装施工进度表对工程的施工进度进行管理和检查。在整个机电安装施工中弱点施工的管理难度较大，在开展弱点工程施工过程中管理人员要与土建工程、装修工程相关人员进行有效的沟通交流，同时积极与其他施工进度进行配合，常规的施工顺序为：施工安装设计、管线铺设、设备进货验收、设备安装调试以及业务验收等环节，而想要使进度管理工作可以顺利开展，也需要加强对施工技术管理工作，主要包括对工艺、方案、技术措施、检验手法及组织设计的正确选取，环境的不同对于施工技术也有较大差异，因此，在安装施工过程中要严格根据相关的技术规范对施工安装图纸进行严格的自审和会审，并制定科学有效的施工管理方案。在控制工程施工进度的同时也要保障工程施工质量，在机电安装工程过程中要建立完善的工程安装施工质量管理体系，并从施工过程中多个方面对质量进行的控制与策划。机电安装工程的竣工验收管理则是对工程施工过程中质量与进度管理效果的验收与完善，在开展竣工验收管理过程中由建设单位组织施工、设计、监理三个单位的相关人员进行共同验收，主要是对工程项目各个分项工程的施工效果是否与设计要求相符合度进行检验，工业建设项目工程所应用的设备所生产的商品合格，民用建筑项目的系统功能可正常使用，在机电安装工程合格后正式移交手续。